2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
調布市
69.1万円/㎡
前年比+4.2%
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ブレスマーク調布多摩川
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2008年築 / 8階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,194万円
60.7万円/㎡
3,698
4,695
5,693
6,690
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜5,693万円
54.9万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月24日
ブレスマーク調布多摩川
4,980万円（58.2万円/㎡）/ 5階 / 85.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 85.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 4,950万円 | 61.2万円 | 7階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 5,180万円 | 64.1万円 | 7階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 5,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 5,290万円 | 61.8万円 | 5階 | 85.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,490万円 | 64.2万円 | 5階 | 85.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 53.9万円 | 3階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 4,290万円 | 60.2万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,180万円 | 57.0万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 56.5万円 | 3階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 56.0万円 | 4階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 53.6万円 | 3階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 4,480万円 | 66.1万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 4,580万円 | 67.6万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 55.2万円 | 7階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/10/20 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,880万円 | 64.7万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/15 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、調布市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は調布市の平均と比較して15.8%割安です。
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